店舗を出すにあたって、どのような物件で店舗を準備する場合であっても内装工事は必須といえます。そこで問題になるのは、工事費としてどのくらいかかるかという点です。工事費の目安を把握したうえで、早めに予算を決めておきましょう。また工夫次第で工事費用を安く抑えることも可能です。費用を節約するためにはどのような方法があるかについても、ここで詳しく見ていきます。
予算を決めるための内装工事の相場とは？
内装工事にどのくらいの費用が掛かるのか、おおよその相場について把握しておけば現実的な予算設定ができます。そこでここでは内装工事がどのくらいかかるのか、そのおおよその相場についてくわしく見ていきます。
予算を決める重要性
内装工事を依頼する前に予算をおおよそでもいいので決めておくべきです。予算を決めないで工事計画を進めていくと、あとになって予算オーバーすることが発覚することも起こりえます。そうなると予算内に収めるために計画の見直しをしなければなりません。すると業者はその都度見積もりを出さないといけなくなります。工事の進捗が当初の予定通りいかなくなり、スケジュールが後倒しになってしまいます。結果的に当初予定していたオープンの日時を延長せざるを得なくなります。
内装工事にはまとまった資金が必要
内装工事にかかる費用ですが、それなりにまとまった金額になることはあらかじめ理解してください。業種や業態、どんなデザインにするかによって変わってきます。どんなに安くても100万円単位の費用が掛かると考えてください。デザインなど工事内容によっては1,000万円近くかかる場合もあり得ます。
30～50万円が目安
店舗の内装工事にかかる費用ですが、上で紹介したようにピンキリです。しかし坪単価でだいたい30～50万円が一つの目安になると考えましょう。ちなみに1坪はだいたい3．3平方メートルになります。もし15坪のお店の内装工事を依頼した場合、450～750万円が目安になるでしょう。この価格帯をベースにして、いくらまでならねん出できるか予算を想定してみましょう。
依頼する際には予算の上限を提示しない
内装工事を依頼するにあたって、打ち合わせの段階で「ご予算はどのくらい？」という話になるでしょう。この時自分が想定している予算の上限は伝えないほうがいいでしょう。予算が1,000万円を想定しているのであれば「800万円くらい」と、想定している予算の8割で担当者に伝えます。もしかすると工事を始めたところ、追加で費用が必要になることもあり得ます。8割程度で予算を伝えておけば、想定外のコストが発生した場合でもあわてずに済みます。イメージしている予算のうち、2割はいざというときのための予備費と考えておきましょう。
店舗の内装工事を安くするコツ
店舗の内装工事を依頼した場合、数百万円、場合によっては1,000万円前後かかる可能性もあります。かなりの費用負担になるので「できることなら少しでも節約したい…」と思うでしょう。節約するにあたって押さえておきたいポイントがありますので、以下にまとめました。
居抜き物件を探そう
居抜き物件とは前のお店が使っていた内装や機材をそのまま利用する物件のことです。内装や機材を継いで使用することで、コストを圧縮できます。スケルトンといって、内装全てを除去して一から工事する場合と比較して、かなり初期費用を安く抑えられます。工事範囲も限定できるので費用だけでなく、時間の節約も可能です。できるだけ早く出店したければ、居抜き物件の中から好ましい店舗を見つけましょう。居抜きとそうでない物件では、初期費用が何百万円単位で節約できる場合もあります。
DIYを活用する
もしDIYをしてもかまわないと思っているのであれば、自分のできるところは自分で行うのも一つの方法です。しかし何から何まで自分でやろうとすると、素人仕事なので仕上がりが悪くなります。棚や飾りなどの簡単なところをDIYしましょう。細かなところを業者に依頼しなければ、多少の節約効果が期待できます。
相見積もりをとる
内装工事を請け負っている業者複数に見積もりを依頼することも大事です。そして複数の見積書を見て、より安い価格で請け負ってくれる業者に発注するわけです。また複数の見積書をチェックするにあたって、金額だけでなく内訳も確認しましょう。すると不要なものが見えてくるかもしれません。その不要なものを外せば、さらに内装工事の費用を節約できます。
まとめ
内装工事の費用ですが、数百万円といったまとまった金額が必要です。ですから業者に依頼する際には予算を明確にして、見積もりをとったうえで依頼しましょう。
福岡県那珂川市にある「有限会社ビーレックス」では、九州地方一帯の店舗の内装工事を請け負っております。予算の範囲内で効率的に空間を活用できる工事をさまざまにご提案させていただきます。お客様やスタッフが心地よく過ごせるような店舗づくりに努めておりますので、店舗の内装工事をお考えの方はぜひ一度ご相談くださいませ。
